Содержание статьи
Если вы самозанятый и недавно приобрели квартиру, то вы имеете право на возврат налога в размере 13% от стоимости недвижимости. В этой статье мы расскажем, как самозанятым гражданам воспользоваться этой льготой и вернуть часть потраченных средств.
Первый шаг — это сбор необходимых документов. Вам понадобятся:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (если вы получаете доходы от работодателя);
- Декларация 3-НДФЛ (заполняется самостоятельно или с помощью специалиста).
После того, как вы собрали все необходимые документы, можно приступать к заполнению декларации 3-НДФЛ. В ней нужно указать свои доходы, расходы и сумму налога, которую вы хотите вернуть. Если вы не знаете, как правильно заполнить декларацию, обратитесь за помощью к специалисту.
После заполнения декларации нужно подать ее в налоговую инспекцию. Сделать это можно несколькими способами:
- Лично, посетив налоговую инспекцию по месту жительства;
- По почте, отправив декларацию заказным письмом с уведомлением о вручении;
- В электронном виде, через личный кабинет на сайте ФНС России.
После подачи декларации налоговая инспекция проверит правильность заполнения и примет решение о возврате налога. Если все документы в порядке, то деньги будут перечислены на ваш банковский счет в течение трех месяцев.
Важно! Помните, что вернуть налог можно только один раз в жизни, поэтому не упустите возможность воспользоваться этой льготой.
Условия получения вычета для самозанятых
Для получения налогового вычета при покупке квартиры самозанятым необходимо соблюсти ряд условий:
Регистрация в качестве самозанятого
Первое и самое главное условие — быть официально зарегистрированным в качестве самозанятого. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
Платежи в бюджет
Самозанятые платят налог на профессиональный доход в размере 4% или 6% в зависимости от режима налогообложения. Чтобы получить вычет, необходимо сделать хотя бы один платеж в бюджет с начала года.
Также важно помнить, что вычет предоставляется только в размере уплаченного налога. Например, если вы уплатили 10 000 рублей налога, то и вычет будет не более 10 000 рублей.
Не забудьте сохранить все платежные документы, подтверждающие ваши расходы на покупку квартиры и уплату налога. Они могут понадобиться для подтверждения вашего права на вычет.
Процедура получения вычета для самозанятых
Для получения вычета вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры (например, договор купли-продажи, платежные поручения, расписки и т.д.);
- Заявление о получении вычета;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Затем вам нужно подать эти документы в налоговую службу. Это можно сделать лично, через доверенное лицо или через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы.
После подачи документов налоговая служба проверит их и примет решение о предоставлении вычета. Если все в порядке, вы получите уведомление о праве на вычет и сможете начать получать вычеты.
Важно помнить:
Вы можете получать вычеты только за те годы, в которых вы платили налоги в качестве самозанятого. Максимальная сумма вычета составляет 260 тысяч рублей.
Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь в получении вычета, обратитесь к налоговому консультанту или в налоговую службу.
