Содержание статьи
Если вы планируете сдавать свою квартиру в аренду и хотите легализовать свой доход, вам необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого. Процедура регистрации довольно проста и не займет много времени. В этой статье мы расскажем вам, как зарегистрироваться самозанятым для сдачи квартиры в аренду.
Первый шаг — скачайте и установите мобильное приложение «Мой налог» или «Самозанятый». Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play. После установки приложения необходимо зарегистрироваться, указав свой номер телефона и получив код подтверждения.
После регистрации в приложении вам необходимо заполнить анкету самозанятого. В анкете укажите свои личные данные, такие как фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес проживания, паспортные данные и номер СНИЛС. Также вам необходимо указать вид деятельности, в данном случае — сдача жилья в аренду.
После заполнения анкеты вам необходимо пройти процедуру идентификации личности. Это можно сделать в любом отделении банка, который участвует в программе самозанятых. Список банков можно найти в приложении «Мой налог» или «Самозанятый». При себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС.
После успешной идентификации личности вам будет присвоен уникальный идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и вы сможете приступать к работе. Вам необходимо будет ежемесячно подавать налоговую декларацию и оплачивать налог в размере 4% от полученного дохода.
Регистрация в качестве самозанятого позволит вам легализовать свой доход от сдачи квартиры в аренду, а также получить доступ к государственным услугам и льготам, предназначенным для самозанятых граждан. Не откладывайте регистрацию наlater, сделайте первый шаг к легализации своего бизнеса прямо сейчас!
Регистрация самозанятым для сдачи квартиры в аренду
Первый шаг — зарегистрироваться на сайте налоговой службы ФНС. Перейдите по ссылке «Стать самозанятым» и нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
Заполните анкету, указав свои паспортные данные, номер телефона и адрес электронной почты. После заполнения анкеты вам придет СМС с кодом подтверждения, который нужно ввести в соответствующее поле.
После успешной регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН). С этого момента вы официально зарегистрированы как самозанятый.
Теперь вам нужно заключить договор найма жилого помещения с арендатором. В договоре должны быть указаны паспортные данные обеих сторон, адрес сдаваемой квартиры, срок аренды, размер ежемесячной платы и порядок оплаты.
После заключения договора найма вы можете принимать оплату от арендатора. Для этого вам нужно будет использовать сервис оплаты, например, через мобильное приложение «Мой налог». В приложении вы можете создавать чеки и отправлять их арендатору для оплаты.
Не забывайте своевременно уплачивать налог на профессиональный доход в размере 4% от суммы полученного дохода. Оплата налога производится ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца.
Также вам нужно будет подавать налоговую декларацию по итогам года до 31 декабря следующего года. Декларацию можно подать через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через мобильное приложение «Мой налог».
Пошаговая инструкция регистрации в качестве самозанятого
Первый шаг — скачайте и установите мобильное приложение «Мой налог» на свой смартфон. Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play.
После установки приложения, зарегистрируйтесь в нем, используя свой номер телефона и паспортные данные.
После успешной регистрации, перейдите в раздел «Стать самозанятым» и нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
Заполните все необходимые поля в анкете, указав свои личные данные, информацию о видах деятельности и доходах.
После заполнения анкеты, приложение автоматически рассчитает размер налога, который вам нужно будет платить ежемесячно.
Если все данные указаны верно, подтвердите регистрацию, нажав кнопку «Зарегистрироваться».
После успешной регистрации, вы получите уведомление о присвоении вам статуса самозанятого и сможете приступать к своей деятельности.
Не забудьте подключить сервис оплаты налогов через приложение, чтобы вовремя и без проблем платить налог на профессиональный доход.
Как начисляется и уплачивается налог для самозанятых
Если вы зарегистрированы как самозанятый и сдаете квартиру в аренду, вам необходимо знать, как начисляется и уплачивается налог. Самозанятые платят налог на профессиональный доход (НПД), который составляет 4% от дохода, полученного от физлиц, и 6% от дохода, полученного от юрлиц.
Налог начисляется ежемесячно, исходя из фактически полученного дохода. Например, если вы сдали квартиру в аренду на сумму 50 000 рублей в месяц, вам нужно будет заплатить 2 000 рублей налога (4% от 50 000).
Уплатить налог нужно до 25-го числа следующего месяца. Например, если вы сдали квартиру в аренду в марте, вам нужно будет заплатить налог до 25 апреля.
Для уплаты налога вам нужно зарегистрироваться в мобильном приложении «Мой налог» или на сайте ФНС. После регистрации вы можете указывать сумму полученного дохода и автоматически рассчитывать налог. Также вы можете оплатить налог через приложение или сайт.
Важно помнить, что если вы не уплатите налог в установленный срок, вам придется заплатить пени. Поэтому рекомендуем своевременно уплачивать налог, чтобы избежать дополнительных расходов.
