На рынке недвижимости есть свои особые правила. Обычно она повышается во время экономического спада и уменьшается с большим экономическим подъемом, если, конечно, мы представим эти изменения в относительных цифрах. Однако когда, как указано в заголовке, мы хотим продать квартиру быстро, это означает, что мы не можем дождаться наиболее подходящего момента, когда цены на недвижимость достигнут своего максимального уровня.
Продать легче, чем купить
Какими бы ни были трудности, связанные с продажей квартиры, безусловно, с нашей точки зрения , это намного проще и безопаснее, чем покупка недвижимости. Единственное, что нас действительно беспокоит при продаже квартиры, — это цена, которую мы можем за нее получить. Напротив, уже покупая недвижимость заставляет тщательно проверять не только техническое состояние объекта, правильно оценивать его реальную стоимость, но и тщательно проверять его правовой статус. Переходя теперь к основной теме нашей статьи и без учета возможного увеличения стоимости нашей квартиры в будущем, можно спросить: можем ли мы вообще что-нибудь потерять, продав ее сегодня по цене, которая нас устраивает? Мы искали ответ на этот вопрос в компании, которая занимается брокерскими операциями с недвижимостью, оценкой собственности, а также управлением и администрированием жилищных кооперативов и сообществ, а также частные многоквартирные дома и коммерческие постройки.
Продать квартиру тоже не так просто, как может показаться
Наши собеседники обратили наше внимание на три вопроса, важных с точки зрения продавца квартиры, которые могут повлиять на большую или меньшую доходность всей сделки.
- Прежде всего, стоит помнить, что любой, кто что-либо покупает, всегда счастлив, если ему удается договориться о снижении цены. Перед размещением рекламы проведем достаточно тщательное исследование рынка и назовем цену, которая не слишком сильно превышает среднерыночные цены, и при этом на 3-4% выше ожидаемой. Это даст некоторое пространство для переговоров.
- Во-вторых, не скрывайте от покупателя никаких технических изъянов в квартире, например, наклеив обои на стену, покрытую плесенью. Такие действия впоследствии могут повлечь за собой иски о компенсации.
- В-третьих, договор купли-продажи должен быть составлен таким образом, чтобы его положения были однозначными и защищали интересы как продавца, так и покупателя.
Имея в виду, что речь идет о быстрой продаже, в таком случае, конечно, не стоит ждать возможного рыночного роста цен на недвижимость, а обратится к экспертам на сайте http://www.respect-realty.ru/vykup/kvartir/prodat-kvartiru-za-1-den.html, которые занимаются продажей квартиры за один день.
В заключение нужно сказать, что продать собственную квартиру быстро, не боясь потерять на ней, не так просто, как может показаться, безусловно, требует определенных знаний рынка недвижимости, осторожности, усилий и самоотдачи большой суммы. денег. времени. Автор статьи считает, что здесь стоит обратиться за помощью к специалистам и доверить такие продажи надежному и проверенному агентству недвижимости. Это правда, что в таком случае нам придется заплатить комиссию, но это относительно небольшая комиссия, которую стоит заплатить, чтобы иметь душевное спокойствие и уверенность в том, что вся транзакция была проведена по-настоящему профессионально и безопасно.
