Земельные участки

Варианты сохранения земли

Для многих землевладельцев и семей естественная красота и историческая ценность их земли не менее важны, чем ее финансовая ценность. Ваша земля может быть там, где вы вырастили семью, исследовали природу, работали в лесу и гуляли.

Чтобы удовлетворить личные потребности своей семьи или из желания сохранить природу, некоторые землевладельцы ограничивают виды деятельности, которые будут происходить на земле в будущем, чтобы все или некоторые из них оставались в своем естественном или неосвоенном состоянии за счет использования земли. инструменты консервации. Кроме того, эти инструменты по сохранению земель часто дают положительную финансовую ценность за счет экономии доходов или налогов.

Читайте также https://capital-house.com.ua/

Понимание этих вариантов – важный шаг в принятии решения о будущем вашей земли. Ниже приведены описания часто используемых инструментов по сохранению земель и ссылки на истории семей со всего штата, которые использовали их для достижения своих целей. Разговор со специалистом по охране земли, работающим в земельном фонде, может помочь вам определить, какой инструмент может вам подойти.

  • Пожертвование или продажа ограничений по сохранению
  • Дарение или продажа земли
  • Распродажа по сниженным ценам
  • Завещание
  • Зарезервированная
  • Ограниченное развитие

Пожертвование или продажа Ограничения по сохранению .

Ваша земля включает в себя несколько различных типов прав, включая право развивать свою землю, заниматься сельским хозяйством, охотиться и управлять своими лесами. Ограничение по сохранению (известное как природоохранный сервитут в штатах, кроме Массачусетса) – это юридическое соглашение, которое аннулирует некоторые или все права на освоение земли навсегда, но позволяет продолжать ваши другие права, такие как сельское хозяйство, лесное хозяйство и отдых, все сохраняя при этом свою собственность на землю.

Читать так же:  Покупка коттеджей во Всеволожском районе

Ограничение сохранения (CR) – это гибкий инструмент, который можно разместить на всех или только определенных частях вашей земли, что позволяет вам зарезервировать участки под жилые дома, чтобы обеспечить финансовую ценность или варианты жилья для вашей семьи. Некоторые CR разрешают публичный доступ, другие нет – обычно это зависит от того, с какой организацией вы работаете, и получаете ли вы средства для вашего CR.

CR можно подарить, что часто дает землевладельцу налоговый вычет за благотворительный подарок. Узнайте больше о некоторых налоговых льготах за дарение CR . CR может быть продан с целью получения дохода, если земля имеет исключительные природные ресурсы. CR также может быть продан по цене ниже рыночной для получения как прибыли, так и налоговых льгот (см. «Выгодная продажа» ниже).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button